Besonderheiten bei Nutzung und Betrieb und Hochhäusern
Fachbereich1:
Fachbereich2:
Summary:
Im Rahmen der Arbeit wurden gebäudespezifische Besonderheiten beim Betrieb und der Nutzung von Hochhäusern gefunden und dargestellt. Dabei waren die Auswirkungen der individuellen Gebäudetechnik von Hochhäusern auf die Gebäudebetriebskosten zu beachten und die Nutzungskosten von Hochhäusern zu ermitteln. <br> Ziel war weiterhin, geeignete Vorgehensweisen zur Verbesserung der Gebäudenutzung und dem Gebäudebetrieb zu entwickeln. Durch Rückschlüsse auf die Planung und einer Optimierung der Bewirtschaftung wurde eine Reduzierung der Nutzungskosten angestrebt. <br> Es wurden zunächst die Grundlagen der Bewirtschaftung von gewerblich genutzten Immobilien untersucht.<p>Im Anschluss wurden hochhausspezifische Besonderheiten bei Betrieb und Nutzung von bestehenden Gebäuden ermittelt und dargestellt. Dies erfolgte durch Studium fachspezifischer Literatur, sowie durch Befragungen in der Praxis tätiger Facility Management-Unternehmen mit Erfahrungen im Bereich der Hochhausbewirtschaftung. <p> Um Nutzungs- bzw. Betriebskosten von Hochhäusern zu ermitteln, wurde mit Hilfe von Fragebögen eine Umfrage bei Eigentümern und Nutzern von Hochhäusern in Deutschland durchgeführt. <br> Als Ergänzung diente bereits erhobenes Datenmaterial früherer Untersuchungen.
